大阪府大阪狭山市西山台の現在の推定地価は、平米単価で105,985円/m²、坪単価で350,364円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪狭山市大野台２丁目１１２８番４外 | 136,000 | 134,000 | +1.5% | 347 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪狭山市西山台６丁目７４３番１１４ | 98,000 | 97,000 | +1.0% | 524 | ↑ | 南西 / 4.90m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市茱萸木５丁目６３３番 | 77,900 | 77,900 | 0.0% | 700 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市今熊３丁目６３４番２６ | 73,900 | 73,500 | +0.5% | 719 | ↑ | 北東 / 6.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１ | 132,000 | 128,000 | +3.1% | 833 | ↑ | 南西 / 9.80m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市大野台１丁目２０１７番１０２ | 93,800 | 92,200 | +1.7% | 855 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区槇塚台３丁３５番８ | 82,900 | 83,000 | -0.1% | 1,328 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |