大阪府富田林市別井の現在の推定地価は、平米単価で34,201円/m²、坪単価で113,063円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 南河内郡河南町大字白木３７４番 | 18,200 | 18,500 | -1.6% | 1,031 | ↑ | 北 / 3.10m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 富田林市北大伴町３丁目１７０番１０ | 41,700 | 41,900 | -0.5% | 1,302 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 南河内郡河南町大字大ヶ塚２０５番 | 29,700 | 29,900 | -0.7% | 1,492 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 南河内郡河南町大宝１丁目３２番３４ | 44,000 | 44,000 | 0.0% | 1,502 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 富田林市東板持町３丁目５０１番１３２ | 44,300 | 44,600 | -0.7% | 1,652 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 富田林市西板持町８丁目９５９番５ | 54,300 | 54,600 | -0.5% | 1,656 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 南河内郡河南町大字中９２７番 | 20,100 | 20,400 | -1.5% | 1,917 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |