大阪府富田林市美山台の現在の推定地価は、平米単価で90,017円/m²、坪単価で297,576円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 富田林市桜ケ丘町２３４番２１ | 68,000 | 68,300 | -0.4% | 487 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 富田林市富美ケ丘町７６５番１８ | 70,700 | 70,700 | 0.0% | 570 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 富田林市寿町４丁目９００番５ | 90,700 | 90,500 | +0.2% | 573 | ↑ | 西 / 4.80m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 富田林市向陽台２丁目２６５番 | 108,000 | 105,000 | +2.9% | 787 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 富田林市甲田２丁目１４３番 | 81,100 | 80,500 | +0.7% | 870 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 富田林市寿町２丁目３０５番１０ | 94,800 | 94,300 | +0.5% | 886 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 富田林市津々山台１丁目２番１５１ | 110,000 | 108,000 | +1.9% | 956 | ↑ | 南 / 4.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 富田林市常盤町２１２番１４ | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 974 | ↑ | 北西 / 12.50m | - / - | 近商 / 準防 |