大阪府寝屋川市初町の現在の推定地価は、平米単価で186,574円/m²、坪単価で616,772円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 寝屋川市本町４４３番７ | 177,000 | 167,000 | +6.0% | 296 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市早子町２１８番１ | 326,000 | 304,000 | +7.2% | 482 | ↑ | 東 / 19.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市高宮新町８２９番５２ | 120,000 | 115,000 | +4.3% | 527 | ↑ | 北 / 6.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市豊野町７３０番１１５ | 208,000 | 198,000 | +5.1% | 540 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市秦町２６９番１ | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 576 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市木田町１１０５番１５ | 157,000 | 151,000 | +4.0% | 611 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市豊野町７３０番４８ | 193,000 | 187,000 | +3.2% | 619 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 寝屋川市東大利町１７０番１０ | 219,000 | 216,000 | +1.4% | 907 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市楠根北町４４７番１ | 166,000 | 159,000 | +4.4% | 923 | ↑ | 東 / 20.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市楠根南町９３８番５７ | 124,000 | 123,000 | +0.8% | 937 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 準工 / 準防 |