大阪府寝屋川市南水苑町の現在の推定地価は、平米単価で162,557円/m²、坪単価で537,379円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市南水苑町１８１番９ | 166,000 | 158,000 | +5.1% | 142 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 寝屋川市萱島南町５５４番１７ | 163,000 | 154,000 | +5.8% | 243 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 寝屋川市萱島本町１１７９番２ | 195,000 | 186,000 | +4.8% | 277 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市萱島東１丁目５７４番１３ | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 452 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 門真市上野口町３４０番２２ | 155,000 | 149,000 | +4.0% | 700 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市堀溝１丁目３７０番２３ | 99,400 | 99,000 | +0.4% | 847 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 門真市宮野町１７５番３３ | 158,000 | 151,000 | +4.6% | 880 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 門真市野里町１３５番５外 | 197,000 | 189,000 | +4.2% | 997 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市大成町４３１番１ | 147,000 | 143,000 | +2.8% | 1,020 | ↑ | 北西 / 14.80m | - / - | 準工 / 準防 |