大阪府摂津市学園町の現在の推定地価は、平米単価で177,173円/m²、坪単価で585,697円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 摂津市学園町１丁目２７番 | 169,000 | 165,000 | +2.4% | 71 | ↑ | 東 / 66.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 茨木市横江２丁目２０４４番 | 158,000 | 148,000 | +6.8% | 264 | ↑ | 北西 / 7.60m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 摂津市鶴野４丁目５０番８６外 | 157,000 | 155,000 | +1.3% | 522 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 摂津市香露園２１５番３ | 209,000 | 201,000 | +4.0% | 663 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 摂津市千里丘東１丁目１８５番４ | 220,000 | 211,000 | +4.3% | 1,006 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 摂津市東正雀１３３番４６ | 186,000 | 182,000 | +2.2% | 1,068 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 茨木市沢良宜浜２丁目１２０番４６ | 172,000 | 168,000 | +2.4% | 1,076 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 摂津市千里丘東４丁目３８８番４ | 186,000 | 182,000 | +2.2% | 1,100 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 茨木市蔵垣内２丁目８３番３ | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 1,160 | ↑ | 南 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市沢良宜西１丁目５１３番２ | 214,000 | 205,000 | +4.4% | 1,333 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |