大阪府東大阪市俊徳町の現在の推定地価は、平米単価で197,832円/m²、坪単価で653,992円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市太平寺１丁目６０番１０ | 167,000 | 167,000 | 0.0% | 242 | ↑ | 南 / 3.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市永和１丁目６２番３ | 247,000 | 242,000 | +2.1% | 249 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市荒川２丁目６１番４外 | 193,000 | 192,000 | +0.5% | 255 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市横沼町２丁目４０番２１ | 186,000 | 184,000 | +1.1% | 455 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市荒川１丁目４７番７外 | 186,000 | 181,000 | +2.8% | 559 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市永和３丁目４９番７外 | 209,000 | 207,000 | +1.0% | 644 | ↑ | 南 / 6.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市菱屋西１丁目３８番１３３外 | 257,000 | 251,000 | +2.4% | 925 | ↑ | 北西 / 7.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市寿町３丁目１０番７ | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 930 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市吉松２丁目３２番５５外 | 182,000 | 182,000 | 0.0% | 962 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |