大阪府東大阪市友井の現在の推定地価は、平米単価で154,785円/m²、坪単価で511,687円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市友井３丁目４２０番５ | 162,000 | 162,000 | 0.0% | 187 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市友井２丁目２５０番４５ | 138,000 | 139,000 | -0.7% | 263 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市金岡１丁目１５５番１４ | 171,000 | 168,000 | +1.8% | 317 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 八尾市久宝園３丁目１２３番 | 166,000 | 166,000 | 0.0% | 588 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市大蓮東３丁目１７１５番８９ | 134,000 | 134,000 | 0.0% | 676 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市金物町６番９ | 127,000 | 124,000 | +2.4% | 710 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市金岡３丁目２８番３４外 | 162,000 | 162,000 | 0.0% | 726 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市源氏ケ丘１３番６ | 182,000 | 181,000 | +0.6% | 747 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市小若江１丁目８２番１０外 | 150,000 | 150,000 | 0.0% | 955 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市柏田東町１０５０番４ | 146,000 | 146,000 | 0.0% | 991 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |