大阪府東大阪市吉田下島の現在の推定地価は、平米単価で165,648円/m²、坪単価で547,596円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市吉田下島９番３７ | 162,000 | 160,000 | +1.3% | 115 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市吉田本町３丁目２番１３ | 144,000 | 144,000 | 0.0% | 516 | ↑ | 南 / 3.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市吉田４丁目９０番１６ | 159,000 | 156,000 | +1.9% | 728 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市菱江３丁目２番２ | 173,000 | 164,000 | +5.5% | 768 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市吉田本町３丁目６番１ | 249,000 | 246,000 | +1.2% | 788 | ↑ | 北 / 40.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市中新開１丁目１４番３３ | 161,000 | 161,000 | 0.0% | 913 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市菱江５丁目１６０番４外 | 123,000 | 122,000 | +0.8% | 1,070 | ↑ | 北 / 3.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市中野２丁目２１番１２２ | 152,000 | 152,000 | 0.0% | 1,086 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市吉田１丁目９５２番６ | 160,000 | 159,000 | +0.6% | 1,120 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |