大阪府東大阪市善根寺町の現在の推定地価は、平米単価で91,604円/m²、坪単価で302,822円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２ | 87,700 | 88,500 | -0.9% | 324 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大東市中垣内２丁目５０８番１２ | 78,000 | 78,200 | -0.3% | 395 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大東市中垣内３丁目８１６番１９ | 78,500 | 78,900 | -0.5% | 603 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市日下町５丁目３１０番１６外 | 96,000 | 96,000 | 0.0% | 740 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大東市中垣内５丁目６２５番１外 | 153,000 | 146,000 | +4.8% | 896 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市日下町３丁目１４１３番４８外 | 104,000 | 105,000 | -1.0% | 1,126 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市加納５丁目１２番１６ | 133,000 | 126,000 | +5.6% | 1,345 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |