大阪府東大阪市新家西町の現在の推定地価は、平米単価で208,294円/m²、坪単価で688,574円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市新家西町４１番８７ | 148,000 | 146,000 | +1.4% | 39 | ↑ | 北 / 6.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市長田中１丁目６２番 | 287,000 | 283,000 | +1.4% | 379 | ↑ | 北 / 73.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市新家３丁目２９番３ | 184,000 | 184,000 | 0.0% | 707 | ↑ | 東 / 120.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市長田西４丁目３６番外 | 208,000 | 198,000 | +5.1% | 734 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市御厨南３丁目５４８番４１ | 188,000 | 186,000 | +1.1% | 951 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市荒本２丁目７７３番２ | 130,000 | 129,000 | +0.8% | 1,116 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市小阪２丁目１４５番４ | 304,000 | 300,000 | +1.3% | 1,246 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市小阪１丁目２１７番３ | 342,000 | 333,000 | +2.7% | 1,296 | ↑ | 南 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |