大阪府東大阪市松原の現在の推定地価は、平米単価で155,088円/m²、坪単価で512,687円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市水走１丁目３０２番３ | 134,000 | 129,000 | +3.9% | 286 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市吉田本町３丁目２番１３ | 144,000 | 144,000 | 0.0% | 683 | ↑ | 南 / 3.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市吉田４丁目９０番１６ | 159,000 | 156,000 | +1.9% | 809 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市桜町２０８番４８ | 151,000 | 151,000 | 0.0% | 834 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市箱殿町４５８番８外 | 151,000 | 152,000 | -0.7% | 888 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市吉田本町３丁目６番１ | 249,000 | 246,000 | +1.2% | 924 | ↑ | 北 / 40.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市吉田下島９番３７ | 162,000 | 160,000 | +1.3% | 1,013 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市西石切町６丁目５３８番１ | 123,000 | 119,000 | +3.4% | 1,165 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |