大阪府東大阪市渋川町の現在の推定地価は、平米単価で154,991円/m²、坪単価で512,366円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市寿町３丁目１０番７ | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 247 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市柏田西３丁目１８７番３ | 127,000 | 121,000 | +5.0% | 454 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区巽東２丁目１１２番４外 | 178,000 | 172,000 | +3.5% | 803 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市柏田本町８２９番４ | 118,000 | 118,000 | 0.0% | 820 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区加美北１丁目７６番３外 | 163,000 | 159,000 | +2.5% | 856 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市生野区巽北４丁目８３番３ | 315,000 | 298,000 | +5.7% | 908 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市太平寺１丁目６０番１０ | 167,000 | 167,000 | 0.0% | 998 | ↑ | 南 / 3.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市衣摺５丁目１６５番１０ | 145,000 | 145,000 | 0.0% | 1,104 | ↑ | 西 / 5.70m | - / - | 住居2 / 準防 |