大阪府東大阪市菱屋西の現在の推定地価は、平米単価で191,603円/m²、坪単価で633,399円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市菱屋西１丁目３８番１３３外 | 257,000 | 251,000 | +2.4% | 15 | ↑ | 北西 / 7.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市小若江１丁目８２番１０外 | 150,000 | 150,000 | 0.0% | 225 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市吉松２丁目３２番５５外 | 182,000 | 182,000 | 0.0% | 234 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市源氏ケ丘１３番６ | 182,000 | 181,000 | +0.6% | 437 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市上小阪１丁目３３番２外 | 199,000 | 197,000 | +1.0% | 500 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市横沼町２丁目４０番２１ | 186,000 | 184,000 | +1.1% | 578 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市柏田東町１０５０番４ | 146,000 | 146,000 | 0.0% | 623 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市柏田本町８２９番４ | 118,000 | 118,000 | 0.0% | 738 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |