大阪府東大阪市西堤の現在の推定地価は、平米単価で199,640円/m²、坪単価で659,966円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市高井田５５番８外 | 267,000 | 261,000 | +2.3% | 297 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市川俣１丁目５８番２ | 153,000 | 146,000 | +4.8% | 305 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市高井田中３丁目７番１４ | 205,000 | 196,000 | +4.6% | 588 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市森河内東２丁目４０番 | 159,000 | 157,000 | +1.3% | 749 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市森河内西１丁目４番２８ | 188,000 | 186,000 | +1.1% | 871 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市長田西４丁目３６番外 | 208,000 | 198,000 | +5.1% | 890 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市高井田元町２丁目１４８３番４ | 183,000 | 181,000 | +1.1% | 1,143 | ↑ | 北 / 3.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区深江北３丁目２６番１２ | 238,000 | 220,000 | +8.2% | 1,250 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市長栄寺２７番４ | 200,000 | 198,000 | +1.0% | 1,260 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市森河内西１丁目１８８番２ | 168,000 | 166,000 | +1.2% | 1,276 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | 住居1 / 準防 |