大阪府東大阪市西石切町の現在の推定地価は、平米単価で146,363円/m²、坪単価で483,845円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市西石切町６丁目５３８番１ | 123,000 | 119,000 | +3.4% | 121 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市西石切町７丁目１９２番１４外 | 139,000 | 139,000 | 0.0% | 251 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市川中６番１２ | 138,000 | 133,000 | +3.8% | 638 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市中石切町６丁目２９４８番１ | 128,000 | 123,000 | +4.1% | 725 | ↑ | 東 / 7.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市西石切町１丁目５８番２外 | 219,000 | 215,000 | +1.9% | 766 | ↑ | 南 / 12.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市西石切町１丁目２７番４ | 176,000 | 173,000 | +1.7% | 819 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市水走１丁目３０２番３ | 134,000 | 129,000 | +3.9% | 926 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市吉田本町３丁目６番１ | 249,000 | 246,000 | +1.2% | 1,056 | ↑ | 北 / 40.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市中石切町４丁目２１６６番６ | 119,000 | 119,000 | 0.0% | 1,063 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |