大阪府東大阪市西鴻池町の現在の推定地価は、平米単価で165,796円/m²、坪単価で548,087円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市西鴻池町１丁目１０１７番７８ | 165,000 | 164,000 | +0.6% | 36 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大東市諸福５丁目３０８番２０ | 152,000 | 147,000 | +3.4% | 558 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市三島３丁目１４４番１ | 118,000 | 118,000 | 0.0% | 608 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市鶴見区安田１丁目１４９番１８ | 175,000 | 161,000 | +8.7% | 674 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市鴻池元町６５０番２ | 220,000 | 219,000 | +0.5% | 704 | ↑ | 北 / 11.60m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市鴻池徳庵町１２３９番５ | 132,000 | 128,000 | +3.1% | 735 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市鶴見区安田３丁目３３７番２ | 203,000 | 187,000 | +8.6% | 926 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７ | 208,000 | 194,000 | +7.2% | 1,096 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市南鴻池町２丁目１９８５番１５３ | 162,000 | 162,000 | 0.0% | 1,100 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |