大阪府東大阪市長田西の現在の推定地価は、平米単価で187,402円/m²、坪単価で619,511円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市長田西４丁目３６番外 | 208,000 | 198,000 | +5.1% | 268 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市川俣１丁目５８番２ | 153,000 | 146,000 | +4.8% | 486 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市楠根３丁目６４番２外 | 158,000 | 151,000 | +4.6% | 708 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市長田中１丁目６２番 | 287,000 | 283,000 | +1.4% | 797 | ↑ | 北 / 73.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市長田中５丁目４番２ | 183,000 | 183,000 | 0.0% | 805 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市稲田本町３丁目７８６番８ | 161,000 | 159,000 | +1.3% | 835 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市森河内東２丁目４０番 | 159,000 | 157,000 | +1.3% | 1,005 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市新家西町４１番８７ | 148,000 | 146,000 | +1.4% | 1,028 | ↑ | 北 / 6.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市鶴見区今津中４丁目２番８外 | 239,000 | 227,000 | +5.3% | 1,282 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 住居2 / 準防 |