大阪府東大阪市の現在の推定地価は、平米単価で189,793円/m²、坪単価で627,415円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市荒本北２丁目６番１外 | 256,000 | 250,000 | +2.4% | 296 | ↑ | 南 / 44.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市荒本２丁目７７３番２ | 130,000 | 129,000 | +0.8% | 445 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市新家３丁目２９番３ | 184,000 | 184,000 | 0.0% | 912 | ↑ | 東 / 120.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市長田中１丁目６２番 | 287,000 | 283,000 | +1.4% | 923 | ↑ | 北 / 73.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市菱江３丁目２番２ | 173,000 | 164,000 | +5.5% | 986 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市中野２丁目２１番１２２ | 152,000 | 152,000 | 0.0% | 1,007 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市新家西町４１番８７ | 148,000 | 146,000 | +1.4% | 1,036 | ↑ | 北 / 6.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市長田中５丁目４番２ | 183,000 | 183,000 | 0.0% | 1,041 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市菱江５丁目１６０番４外 | 123,000 | 122,000 | +0.8% | 1,073 | ↑ | 北 / 3.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市新庄１丁目７６０番２ | 112,000 | 112,000 | 0.0% | 1,166 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |