大阪府松原市天美北の現在の推定地価は、平米単価で135,899円/m²、坪単価で449,254円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 松原市天美北３丁目３３番２４外 | 92,700 | 93,200 | -0.5% | 43 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 松原市天美東６丁目１８３番７ | 200,000 | 196,000 | +2.0% | 647 | ↑ | 南 / 5.10m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 松原市天美南２丁目８４番３ | 137,000 | 138,000 | -0.7% | 987 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 松原市天美西１丁目１０１番３４９ | 109,000 | 109,000 | 0.0% | 1,213 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 松原市天美南１丁目２２３番１１ | 118,000 | 118,000 | 0.0% | 1,409 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１ | 139,000 | 138,000 | +0.7% | 1,422 | ↑ | 南 / 7.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東住吉区矢田１丁目２５番３１ | 147,000 | 146,000 | +0.7% | 1,461 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区苅田６丁目２３番１２ | 167,000 | 161,000 | +3.7% | 1,488 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |