大阪府松原市小川の現在の推定地価は、平米単価で103,408円/m²、坪単価で341,844円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 松原市小川１丁目３１番１３ | 92,200 | 93,100 | -1.0% | 246 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 松原市大堀１丁目２１番５外 | 121,000 | 114,000 | +6.1% | 563 | ↑ | 東 / 11.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市島泉７丁目１１１番１４ | 86,900 | 87,100 | -0.2% | 830 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 松原市別所５丁目２７０番２９ | 79,300 | 79,900 | -0.8% | 1,040 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市恵我之荘２丁目８６番２３ | 101,000 | 101,000 | 0.0% | 1,074 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 松原市一津屋１丁目１４４番２０ | 95,500 | 96,000 | -0.5% | 1,075 | ↑ | 西 / 6.40m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市恵我之荘４丁目１０２番６ | 137,000 | 136,000 | +0.7% | 1,169 | ↑ | 東 / 5.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 八尾市若林町２丁目１０１番 | 139,000 | 130,000 | +6.9% | 1,217 | ↑ | 南東 / 10.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市津堂２丁目３０番１０ | 87,100 | 87,300 | -0.2% | 1,219 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市島泉８丁目３０５番２外 | 126,000 | 122,000 | +3.3% | 1,324 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | 住居2 / なし |