大阪府松原市西大塚の現在の推定地価は、平米単価で101,715円/m²、坪単価で336,248円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 松原市柴垣１丁目９０１番２外 | 128,000 | 127,000 | +0.8% | 627 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市南恵我之荘４丁目４１１番２５ | 83,600 | 83,600 | 0.0% | 782 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 松原市上田７丁目２１４番７ | 122,000 | 122,000 | 0.0% | 784 | ↑ | 西 / 3.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市野７５番８ | 70,000 | 68,700 | +1.9% | 841 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 松原市立部１丁目１７２番６ | 93,000 | 94,000 | -1.1% | 859 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市恵我之荘６丁目６６番９ | 90,900 | 90,900 | 0.0% | 960 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市恵我之荘４丁目１０２番６ | 137,000 | 136,000 | +0.7% | 1,041 | ↑ | 東 / 5.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市高鷲８丁目２４番１３外 | 88,500 | 88,800 | -0.3% | 1,090 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 松原市岡４丁目１０５番２外 | 115,000 | 111,000 | +3.6% | 1,134 | ↑ | 南 / 37.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市野４７６番３２ | 73,500 | 73,700 | -0.3% | 1,157 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |