大阪府枚方市山田池東町の現在の推定地価は、平米単価で117,652円/m²、坪単価で388,933円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 枚方市田口山２丁目２０２６番１９ | 101,000 | 101,000 | 0.0% | 457 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市藤阪北町１７５２番１５ | 126,000 | 123,000 | +2.4% | 586 | ↑ | 南 / 6.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７ | 125,000 | 122,000 | +2.5% | 703 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾西町３丁目１１７５番５６ | 105,000 | 104,000 | +1.0% | 1,074 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾元町５丁目４９８８番１外 | 170,000 | 165,000 | +3.0% | 1,233 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 枚方市大峰元町２丁目３８８１番３ | 89,500 | 89,600 | -0.1% | 1,417 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾元町６丁目３６７７番２０ | 109,000 | 106,000 | +2.8% | 1,490 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 枚方市野村中町３６７番１ | 125,000 | 123,000 | +1.6% | 1,511 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 枚方市藤阪東町４丁目４４４２番６外 | 109,000 | 107,000 | +1.9% | 1,593 | ↑ | 南西 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |