大阪府枚方市穂谷の現在の推定地価は、平米単価で37,231円/m²、坪単価で123,079円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 枚方市穂谷３丁目１７１５番 | 19,800 | 19,900 | -0.5% | 28 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市宗谷２丁目１００５番４３ | 49,700 | 49,900 | -0.4% | 730 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 枚方市尊延寺５丁目１３６６番１外 | 46,900 | 47,100 | -0.4% | 999 | ↑ | 北東 / 3.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京田辺市天王縄手１番外 | 11,100 | 11,400 | -2.6% | 1,450 | ↑ | 南 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 枚方市氷室台１丁目４５９３番１７５ | 63,500 | 63,500 | 0.0% | 1,935 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市杉１丁目４６０７番３９ | 59,800 | 59,800 | 0.0% | 2,391 | ↑ | 東 / 6.80m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 枚方市津田南町１丁目７８９番４２ | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 2,652 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 枚方市津田東町２丁目４７２５番４２ | 87,500 | 87,700 | -0.2% | 2,653 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |