大阪府枚方市茄子作の現在の推定地価は、平米単価で136,923円/m²、坪単価で452,640円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 枚方市茄子作４丁目１番３３ | 107,000 | 106,000 | +0.9% | 182 | ↑ | 南 / 6.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 交野市私部西１丁目１３５５番 | 211,000 | 202,000 | +4.5% | 878 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 交野市星田北５丁目４３３８番１０ | 122,000 | 113,000 | +8.0% | 899 | ↑ | 南東 / 8.80m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市茄子作北町４１６６番９ | 113,000 | 112,000 | +0.9% | 971 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 交野市私部２丁目１３１９番５ | 150,000 | 148,000 | +1.4% | 1,024 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 交野市天野が原町２丁目１２９７番３４ | 164,000 | 162,000 | +1.2% | 1,071 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 枚方市高田１丁目１５５９番１外 | 151,000 | 145,000 | +4.1% | 1,076 | ↑ | 北西 / 12.60m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 枚方市東香里３丁目２９００番１８ | 139,000 | 132,000 | +5.3% | 1,196 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |