大阪府枚方市菊丘南町の現在の推定地価は、平米単価で145,241円/m²、坪単価で480,136円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市東中振１丁目１３０１番５９ | 144,000 | 141,000 | +2.1% | 225 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 枚方市山之上西町２４６５番 | 139,000 | 136,000 | +2.2% | 296 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 枚方市菊丘町１１２番１６ | 161,000 | 156,000 | +3.2% | 581 | ↑ | 北東 / 5.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 枚方市東中振１丁目１４６０番２外 | 142,000 | 139,000 | +2.2% | 729 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 枚方市香里ヶ丘８丁目１７番２ | 134,000 | 129,000 | +3.9% | 765 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 枚方市朝日丘町４３０番５ | 174,000 | 166,000 | +4.8% | 1,092 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 枚方市宮之下町１４番１８ | 128,000 | 126,000 | +1.6% | 1,132 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 枚方市北中振３丁目９３２番１４ | 148,000 | 143,000 | +3.5% | 1,287 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 2中専 / 準防 |