大阪府枚方市菊丘町の現在の推定地価は、平米単価で155,970円/m²、坪単価で515,603円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 枚方市菊丘町１１２番１６ | 161,000 | 156,000 | +3.2% | 49 | ↑ | 北東 / 5.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 枚方市山之上西町２４６５番 | 139,000 | 136,000 | +2.2% | 506 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市枚方上之町８４番４ | 183,000 | 177,000 | +3.4% | 652 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 枚方市朝日丘町４３０番５ | 174,000 | 166,000 | +4.8% | 691 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市東中振１丁目１３０１番５９ | 144,000 | 141,000 | +2.1% | 729 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 枚方市東中振１丁目１４６０番２外 | 142,000 | 139,000 | +2.2% | 832 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市伊加賀緑町７８９番１４ | 148,000 | 145,000 | +2.1% | 939 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 枚方市東田宮１丁目８５７番 | 177,000 | 168,000 | +5.4% | 997 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市伊加賀緑町８３０番１外 | 122,000 | 118,000 | +3.4% | 1,020 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 準工 / 準防 |