大阪府枚方市藤阪南町の現在の推定地価は、平米単価で112,324円/m²、坪単価で371,318円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 枚方市野村中町３６７番１ | 125,000 | 123,000 | +1.6% | 740 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 枚方市津田西町２丁目１５０番５ | 122,000 | 120,000 | +1.7% | 835 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７ | 127,000 | 124,000 | +2.4% | 879 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 枚方市大峰元町２丁目３８８１番３ | 89,500 | 89,600 | -0.1% | 1,049 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市藤阪北町１７５２番１５ | 126,000 | 123,000 | +2.4% | 1,093 | ↑ | 南 / 6.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市津田東町３丁目２７１２番４外 | 93,500 | 93,500 | 0.0% | 1,292 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 枚方市津田東町２丁目４７２５番４２ | 87,500 | 87,700 | -0.2% | 1,295 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 枚方市藤阪東町４丁目４４４２番６外 | 109,000 | 107,000 | +1.9% | 1,329 | ↑ | 南西 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |