大阪府枚方市長尾台の現在の推定地価は、平米単価で115,883円/m²、坪単価で383,085円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+29.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾台１丁目４６２１番２８４ | 111,000 | 0 | - | 196 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 枚方市藤阪東町４丁目４４４２番６外 | 109,000 | 107,000 | +1.9% | 485 | ↑ | 南西 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾元町５丁目４９８８番１外 | 170,000 | 165,000 | +3.0% | 611 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 枚方市杉山手１丁目４６１７番６７２ | 86,600 | 86,700 | -0.1% | 676 | ↑ | 南西 / 6.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾東町２丁目４４００番９０ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 690 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市津田東町３丁目２７１２番４外 | 93,500 | 93,500 | 0.0% | 975 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７ | 125,000 | 122,000 | +2.5% | 1,068 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾元町６丁目３６７７番２０ | 109,000 | 106,000 | +2.8% | 1,093 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市藤阪北町１７５２番１５ | 126,000 | 123,000 | +2.4% | 1,104 | ↑ | 南 / 6.10m | - / - | 1中専 / 準防 |