大阪府池田市渋谷の現在の推定地価は、平米単価で200,761円/m²、坪単価で663,673円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 池田市渋谷１丁目５２１番 | 191,000 | 191,000 | 0.0% | 115 | ↑ | 東 / 6.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 池田市畑３丁目７７９番２ | 149,000 | 147,000 | +1.4% | 506 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 池田市緑丘１丁目２５番１７ | 197,000 | 197,000 | 0.0% | 606 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 池田市五月丘１丁目２１番２ | 200,000 | 198,000 | +1.0% | 611 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 池田市旭丘２丁目２５６番１０ | 204,000 | 202,000 | +1.0% | 970 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 池田市城山町２０３０番１ | 244,000 | 240,000 | +1.7% | 1,027 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 池田市城南１丁目９４番 | 337,000 | 333,000 | +1.2% | 1,093 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 池田市鉢塚２丁目２１６番４外 | 194,000 | 189,000 | +2.6% | 1,153 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 箕面市桜ケ丘４丁目７３３番１４ | 215,000 | 212,000 | +1.4% | 1,191 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |