大阪府池田市菅原町の現在の推定地価は、平米単価で428,477円/m²、坪単価で1,416,454円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 池田市栄町７３４番６外 | 662,000 | 630,000 | +5.1% | 156 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 池田市大和町３０４７番２ | 322,000 | 313,000 | +2.9% | 158 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 池田市呉服町７７７番１ | 379,000 | 368,000 | +3.0% | 268 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 池田市城南１丁目９４番 | 335,000 | 331,000 | +1.2% | 271 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 池田市満寿美町６３９番２ | 379,000 | 365,000 | +3.8% | 383 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 池田市城山町２０３０番１ | 244,000 | 240,000 | +1.7% | 455 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 池田市姫室町８６４番９ | 230,000 | 225,000 | +2.2% | 553 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |