大阪府河内長野市鳩原の現在の推定地価は、平米単価で28,557円/m²、坪単価で94,405円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 南河内郡千早赤阪村大字小吹６８番１９９ | 23,400 | 24,100 | -2.9% | 1,463 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 河内長野市寺元３２０番２ | 21,000 | 21,300 | -1.4% | 1,806 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 河内長野市美加の台２丁目９７４番１００ | 54,500 | 54,700 | -0.4% | 2,575 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 河内長野市日東町６２３番１６７ | 50,000 | 50,100 | -0.2% | 2,957 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 河内長野市石仏３６８番３ | 27,800 | 27,900 | -0.4% | 3,056 | ↑ | 南 / 3.60m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 富田林市大字甘南備２８８番１ | 1,100 | 1,120 | -1.8% | 3,425 | ↑ | 北東 / 2.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 河内長野市大師町８５番３７１ | 47,500 | 47,700 | -0.4% | 3,719 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 低専1 / なし |