大阪府泉大津市菅原町の現在の推定地価は、平米単価で112,395円/m²、坪単価で371,555円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 泉大津市神明町９０番 | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 338 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 泉大津市旭町１７２番２ | 137,000 | 133,000 | +3.0% | 573 | ↑ | 南東 / 5.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 泉大津市春日町１０２番６ | 96,000 | 95,000 | +1.1% | 573 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 泉大津市上之町２３番７ | 96,900 | 96,400 | +0.5% | 646 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 泉大津市松之浜町２丁目６４６番２ | 103,000 | 103,000 | 0.0% | 846 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 泉大津市下条町６１４番４４ | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 962 | ↑ | 北東 / 4.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 泉大津市池浦町１丁目１４番５外 | 135,000 | 130,000 | +3.8% | 1,122 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 泉大津市寿町２１１番１３ | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 1,351 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 1中専 / 準防 |