読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

大阪府箕面市萱野のAI査定結果

前年価格
271,784 円/m²
898,459 円/坪
5.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

大阪府箕面市萱野の現在の推定地価は、平米単価で286,663円/m²、坪単価で947,648円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 250,000 円/m²
前年 237,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 371 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 215,000 円/m²
前年 207,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 518 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 404,000 円/m²
前年 380,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 654 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#4 公示価格
現在価格 191,000 円/m²
前年 186,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 749 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 260,000 円/m²
前年 255,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 843 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 298,000 円/m²
前年 276,000 円/m²
前年比: +8.0%
📏 距離 857 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 184,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 895 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 公示価格
現在価格 740,000 円/m²
前年 680,000 円/m²
前年比: +8.8%
📏 距離 957 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 60.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 都道府県地価
現在価格 247,000 円/m²
前年 235,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 1,033 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 大阪府 箕面市坊島4丁目1107番2 250,000 237,000 +5.5% 371 北 / 6.60m - / - 2中専 / なし
2 都道府県地価 大阪府 箕面市坊島2丁目263番22 215,000 207,000 +3.9% 518 東 / 4.30m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 大阪府 箕面市白島1丁目1048番外 404,000 380,000 +6.3% 654 南 / 25.00m - / - 住居2 / なし
4 公示価格 大阪府 箕面市如意谷1丁目100番4 191,000 186,000 +2.7% 749 西 / 3.70m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 大阪府 箕面市箕面4丁目971番3 260,000 255,000 +2.0% 843 南 / 5.50m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 大阪府 箕面市船場西1丁目20番9 298,000 276,000 +8.0% 857 南西 / 6.30m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 大阪府 箕面市稲1丁目93番4 184,000 180,000 +2.2% 895 西 / 6.60m - / - 住居2 / なし
8 公示価格 大阪府 箕面市船場東3丁目1番1 740,000 680,000 +8.8% 957 西 / 60.00m - / - 商業 / 防火
9 都道府県地価 大阪府 箕面市西宿3丁目8番55 247,000 235,000 +5.1% 1,033 北東 / 6.80m - / - 2中専 / なし