大阪府羽曳野市学園前の現在の推定地価は、平米単価で80,159円/m²、坪単価で264,988円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市学園前１丁目３２０番２１ | 87,000 | 87,100 | -0.1% | 39 | ↑ | 北東 / 6.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市桃山台２丁目３２４番１６２ | 79,700 | 79,800 | -0.1% | 683 | ↑ | 北 / 6.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市羽曳が丘西２丁目４番６１ | 76,300 | 76,300 | 0.0% | 687 | ↑ | 東 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市はびきの４丁目２９８番２７ | 89,500 | 89,700 | -0.2% | 707 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市西浦６丁目４５８番５外 | 85,200 | 85,600 | -0.5% | 818 | ↑ | 南西 / 6.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市河原城５１９番２４ | 59,500 | 59,600 | -0.2% | 1,041 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市はびきの５丁目５１０番７５ | 81,800 | 82,000 | -0.2% | 1,108 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市野々上３丁目４５４番１９ | 79,800 | 80,000 | -0.3% | 1,165 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市郡戸３００番６１ | 70,000 | 70,200 | -0.3% | 1,259 | ↑ | 東 / 9.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市蔵之内５０８番１外 | 57,500 | 57,600 | -0.2% | 1,281 | ↑ | 南 / 5.10m | - / - | 住居1 / なし |