大阪府羽曳野市恵我之荘の現在の推定地価は、平米単価で105,230円/m²、坪単価で347,869円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市恵我之荘６丁目６６番９ | 90,900 | 90,900 | 0.0% | 159 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 松原市一津屋１丁目１４４番２０ | 95,500 | 96,000 | -0.5% | 349 | ↑ | 西 / 6.40m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市恵我之荘４丁目１０２番６ | 137,000 | 136,000 | +0.7% | 439 | ↑ | 東 / 5.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市恵我之荘２丁目８６番２３ | 101,000 | 101,000 | 0.0% | 606 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 松原市大堀１丁目２１番５外 | 121,000 | 114,000 | +6.1% | 992 | ↑ | 東 / 11.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 松原市上田７丁目２１４番７ | 122,000 | 122,000 | 0.0% | 1,014 | ↑ | 西 / 3.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 松原市小川１丁目３１番１３ | 92,200 | 93,100 | -1.0% | 1,105 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市島泉１丁目４６２番５ | 96,100 | 96,100 | 0.0% | 1,107 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市高鷲８丁目２４番１３外 | 88,500 | 88,800 | -0.3% | 1,189 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |