大阪府羽曳野市桃山台の現在の推定地価は、平米単価で75,451円/m²、坪単価で249,424円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市郡戸３００番６１ | 70,000 | 70,200 | -0.3% | 207 | ↑ | 東 / 9.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市河原城１０９０番 | 53,100 | 53,400 | -0.6% | 337 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市桃山台２丁目３２４番１６２ | 79,700 | 79,800 | -0.1% | 385 | ↑ | 北 / 6.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市はびきの５丁目５１０番７５ | 81,800 | 82,000 | -0.2% | 577 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市河原城５１９番２４ | 59,500 | 59,600 | -0.2% | 732 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市伊賀４丁目１８２番１ | 117,000 | 113,000 | +3.5% | 766 | ↑ | 北 / 16.80m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市はびきの４丁目２９８番２７ | 89,500 | 89,700 | -0.2% | 1,046 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市野４７６番３２ | 73,500 | 73,700 | -0.3% | 1,057 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市学園前１丁目３２０番２１ | 87,000 | 87,100 | -0.1% | 1,087 | ↑ | 北東 / 6.70m | - / - | 低専1 / なし |