大阪府羽曳野市の現在の推定地価は、平米単価で136,169円/m²、坪単価で450,145円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市白鳥２丁目３１９番３ | 166,000 | 165,000 | +0.6% | 406 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市誉田２丁目１０６７番５ | 100,000 | 100,000 | 0.0% | 498 | ↑ | 東 / 4.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市栄町５８０番２ | 197,000 | 195,000 | +1.0% | 544 | ↑ | 南 / 10.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市野中４丁目５９０番７ | 98,500 | 99,100 | -0.6% | 729 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市古室３丁目２６５番２ | 99,100 | 100,000 | -0.9% | 954 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３ | 136,000 | 134,000 | +1.5% | 983 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市古市３丁目２５２番４ | 96,600 | 96,600 | 0.0% | 1,040 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市西古室２丁目１７７番１外 | 142,000 | 137,000 | +3.6% | 1,042 | ↑ | 東 / 21.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市野々上３丁目４５４番１９ | 79,800 | 80,000 | -0.3% | 1,062 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |