大阪府茨木市上穂東町の現在の推定地価は、平米単価で286,698円/m²、坪単価で947,762円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市上穂積１丁目１４７番４外 | 230,000 | 222,000 | +3.6% | 108 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 茨木市中穂積１丁目１６３番１０ | 256,000 | 249,000 | +2.8% | 301 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市春日３丁目９８番４ | 252,000 | 241,000 | +4.6% | 321 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 茨木市上穂積２丁目２０３番５ | 202,000 | 195,000 | +3.6% | 380 | ↑ | 南 / 4.90m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 茨木市西駅前町１０６番１外 | 738,000 | 665,000 | +11.0% | 514 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市見付山１丁目３６８番６ | 245,000 | 234,000 | +4.7% | 564 | ↑ | 南 / 6.50m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 茨木市駅前４丁目１２９番６ | 298,000 | 287,000 | +3.8% | 569 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 茨木市上穂積４丁目５２１番４ | 141,000 | 135,000 | +4.4% | 729 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 茨木市駅前１丁目３０４番６ | 410,000 | 388,000 | +5.7% | 771 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市駅前３丁目３７３番４ | 457,000 | 427,000 | +7.0% | 797 | ↑ | 北 / 16.20m | - / 角地 | 商業 / 防火 |