大阪府茨木市下音羽（大字）の現在の推定地価は、平米単価で38,340円/m²、坪単価で126,745円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 豊能郡豊能町希望ケ丘６丁目４番２０ | 23,500 | 23,500 | 0.0% | 3,075 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 茨木市大字大岩５５９番 | 30,900 | 31,000 | -0.3% | 3,208 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 茨木市大字粟生岩阪５６７番１ | 1,730 | 1,730 | 0.0% | 4,807 | ↑ | 南西 / 1.80m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 豊能郡豊能町寺田向山ノ内檜尾１０番３外 | 540 | 550 | -1.8% | 4,892 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 豊能郡豊能町余野７２３番 | 9,780 | 9,900 | -1.2% | 4,952 | ↑ | 南 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 茨木市山手台３丁目４０７番３０９ | 72,500 | 71,500 | +1.4% | 5,167 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 高槻市大和１丁目１６番２３ | 90,500 | 89,000 | +1.7% | 5,815 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 箕面市彩都粟生南５丁目１９７番 | 133,000 | 130,000 | +2.3% | 5,879 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 高槻市松が丘４丁目１６番６６ | 114,000 | 111,000 | +2.7% | 5,939 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |