大阪府茨木市中穂積（大字）の現在の推定地価は、平米単価で179,998円/m²、坪単価で595,035円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 茨木市南春日丘２丁目４９番１６ | 161,000 | 158,000 | +1.9% | 708 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市見付山１丁目３６８番６ | 245,000 | 234,000 | +4.7% | 1,362 | ↑ | 南 / 6.50m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 茨木市上穂積２丁目２０３番５ | 202,000 | 195,000 | +3.6% | 1,461 | ↑ | 南 / 4.90m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 茨木市藤の里１丁目１８２番１ | 163,000 | 151,000 | +7.9% | 1,480 | ↑ | 南 / 20.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 茨木市上穂積４丁目５２１番４ | 141,000 | 135,000 | +4.4% | 1,596 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 茨木市穂積台８１番５８ | 174,000 | 170,000 | +2.4% | 1,663 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 箕面市小野原東６丁目９６番６ | 183,000 | 179,000 | +2.2% | 1,676 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |