大阪府茨木市学園町の現在の推定地価は、平米単価で190,495円/m²、坪単価で629,735円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 茨木市鮎川１丁目１９５番１９ | 172,000 | 167,000 | +3.0% | 164 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 茨木市橋の内３丁目２６３番２２ | 183,000 | 181,000 | +1.1% | 536 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 高槻市柳川町２丁目３６番 | 195,000 | 189,000 | +3.2% | 572 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 高槻市西町１０４１番１１７ | 161,000 | 156,000 | +3.2% | 704 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 茨木市中津町８５８番１７ | 272,000 | 260,000 | +4.6% | 775 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市桑田町１０１番２１ | 233,000 | 223,000 | +4.5% | 815 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 高槻市西町９６３番３２ | 162,000 | 159,000 | +1.9% | 911 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市白川２丁目６００番１６２ | 175,000 | 169,000 | +3.6% | 959 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 茨木市星見町８５番５ | 179,000 | 174,000 | +2.9% | 974 | ↑ | 東 / 6.60m | - / - | 1中専 / 準防 |