大阪府茨木市小坪井（大字）の現在の推定地価は、平米単価で197,105円/m²、坪単価で651,586円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 吹田市青葉丘南３３１２番１８ | 202,000 | 196,000 | +3.1% | 525 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 茨木市穂積台８１番５８ | 174,000 | 170,000 | +2.4% | 606 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市新芦屋上２１３番２２ | 207,000 | 197,000 | +5.1% | 694 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 吹田市千里丘上１８４番４２ | 237,000 | 220,000 | +7.7% | 999 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 吹田市千里丘西２１９０番４ | 208,000 | 199,000 | +4.5% | 1,222 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 吹田市樫切山３４１番６ | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 1,294 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市南春日丘２丁目４９番１６ | 164,000 | 159,000 | +3.1% | 1,332 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |