大阪府茨木市彩都もえぎの現在の推定地価は、平米単価で93,251円/m²、坪単価で308,267円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 茨木市安威１丁目１２９１番１３ | 60,700 | 61,000 | -0.5% | 841 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 茨木市山手台３丁目４０７番３０９ | 72,500 | 71,500 | +1.4% | 974 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 茨木市西福井２丁目８７５番２９ | 131,000 | 131,000 | 0.0% | 1,380 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 茨木市耳原３丁目５４２番２ | 135,000 | 133,000 | +1.5% | 1,726 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市上野町１２１番 | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 1,865 | ↑ | 南東 / 2.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 茨木市郡５丁目３１０番３ | 137,000 | 135,000 | +1.5% | 1,901 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 高槻市塚原４丁目３６７番１０ | 123,000 | 121,000 | +1.7% | 1,983 | ↑ | 東 / 6.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 高槻市大和１丁目１６番２３ | 90,500 | 89,000 | +1.7% | 2,060 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |