大阪府茨木市水尾の現在の推定地価は、平米単価で225,793円/m²、坪単価で746,423円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市玉水町８３２番１２ | 196,000 | 189,000 | +3.7% | 301 | ↑ | 西 / 5.60m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 茨木市水尾２丁目２０９番７ | 189,000 | 184,000 | +2.7% | 328 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 茨木市東奈良１丁目６７９番１０ | 208,000 | 200,000 | +4.0% | 462 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 茨木市並木町１１０番７０ | 247,000 | 239,000 | +3.3% | 562 | ↑ | 北 / 8.60m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市稲葉町６２２番９ | 308,000 | 290,000 | +6.2% | 632 | ↑ | 東 / 5.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市玉瀬町２１７番４ | 208,000 | 199,000 | +4.5% | 667 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 茨木市稲葉町５８３番６ | 302,000 | 285,000 | +6.0% | 685 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 茨木市大池２丁目９５９番 | 224,000 | 217,000 | +3.2% | 944 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市沢良宜東町１４７番５外 | 184,000 | 178,000 | +3.4% | 1,005 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |