大阪府茨木市沢良宜浜の現在の推定地価は、平米単価で179,213円/m²、坪単価で592,441円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 茨木市沢良宜浜２丁目１２０番４６ | 172,000 | 168,000 | +2.4% | 37 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 茨木市新和町２７５番１１ | 170,000 | 165,000 | +3.0% | 488 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市沢良宜東町１４７番５外 | 184,000 | 178,000 | +3.4% | 489 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 茨木市沢良宜西１丁目５０番２外 | 208,000 | 202,000 | +3.0% | 859 | ↑ | 東 / 60.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市沢良宜西１丁目５１３番２ | 214,000 | 205,000 | +4.4% | 909 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 茨木市横江２丁目２０４４番 | 158,000 | 148,000 | +6.8% | 1,022 | ↑ | 北西 / 7.60m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 摂津市学園町１丁目２７番 | 169,000 | 165,000 | +2.4% | 1,159 | ↑ | 東 / 66.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 摂津市鶴野４丁目５０番８６外 | 157,000 | 155,000 | +1.3% | 1,228 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 茨木市丑寅１丁目２００番４ | 179,000 | 166,000 | +7.8% | 1,330 | ↑ | 西 / 12.00m | - / 角地 | 工業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 茨木市蔵垣内２丁目８３番３ | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 1,383 | ↑ | 南 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |