大阪府茨木市西河原の現在の推定地価は、平米単価で206,095円/m²、坪単価で681,305円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 茨木市西河原２丁目１０９番１１ | 208,000 | 206,000 | +1.0% | 75 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 茨木市庄１丁目３１番１１ | 212,000 | 206,000 | +2.9% | 498 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 茨木市総持寺１丁目７２５番２ | 172,000 | 168,000 | +2.4% | 546 | ↑ | 南 / 3.10m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市三島丘２丁目２３８番２７８ | 217,000 | 209,000 | +3.8% | 596 | ↑ | 南 / 6.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 茨木市東太田１丁目２６番１外 | 189,000 | 178,000 | +6.2% | 847 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 茨木市上泉町１２１１番２ | 272,000 | 261,000 | +4.2% | 966 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市中総持寺町４８２番２外 | 233,000 | 226,000 | +3.1% | 977 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 茨木市西太田町６３３番８ | 153,000 | 151,000 | +1.3% | 988 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市五日市１丁目１６７番３外 | 132,000 | 125,000 | +5.6% | 1,050 | ↑ | 南 / 6.80m | - / - | 工業 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市竹橋町１９９番７ | 320,000 | 302,000 | +6.0% | 1,088 | ↑ | 東 / 6.70m | - / - | 2中専 / 準防 |