大阪府茨木市郡山の現在の推定地価は、平米単価で141,995円/m²、坪単価で469,406円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 茨木市藤の里１丁目１８２番１ | 163,000 | 151,000 | +7.9% | 468 | ↑ | 南 / 20.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 茨木市西福井２丁目８７５番２９ | 131,000 | 131,000 | 0.0% | 709 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 茨木市郡５丁目３１０番３ | 137,000 | 135,000 | +1.5% | 792 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市上野町１２１番 | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 1,273 | ↑ | 南東 / 2.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 茨木市上穂積４丁目５２１番４ | 141,000 | 135,000 | +4.4% | 1,290 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 茨木市上穂積２丁目２０３番５ | 202,000 | 195,000 | +3.6% | 1,506 | ↑ | 南 / 4.90m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 茨木市五日市１丁目１６７番３外 | 132,000 | 125,000 | +5.6% | 1,701 | ↑ | 南 / 6.80m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 茨木市清水１丁目９４番 | 59,000 | 59,500 | -0.8% | 1,724 | ↑ | 西 / 4.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 茨木市南春日丘２丁目４９番１６ | 161,000 | 158,000 | +1.9% | 1,783 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |