大阪府藤井寺市さくら町の現在の推定地価は、平米単価で149,765円/m²、坪単価で495,090円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４ | 124,000 | 123,000 | +0.8% | 192 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市西古室２丁目１７７番１外 | 142,000 | 137,000 | +3.6% | 409 | ↑ | 東 / 21.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市古室３丁目２６５番２ | 99,100 | 100,000 | -0.9% | 594 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３ | 136,000 | 134,000 | +1.5% | 656 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 藤井寺市岡１丁目１９１番３５外 | 174,000 | 172,000 | +1.2% | 680 | ↑ | 東 / 6.70m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６ | 232,000 | 226,000 | +2.7% | 741 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市岡２丁目９５３番１ | 268,000 | 262,000 | +2.3% | 843 | ↑ | 西 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 藤井寺市小山藤の里町４２４番２６ | 136,000 | 135,000 | +0.7% | 928 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |