大阪府藤井寺市北岡の現在の推定地価は、平米単価で175,973円/m²、坪単価で581,729円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市小山２丁目２４番３ | 104,000 | 104,000 | 0.0% | 254 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市岡２丁目９５３番１ | 268,000 | 262,000 | +2.3% | 277 | ↑ | 西 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外 | 218,000 | 212,000 | +2.8% | 422 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 藤井寺市岡１丁目１９１番３５外 | 173,000 | 170,000 | +1.8% | 501 | ↑ | 東 / 6.70m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 藤井寺市小山藤の里町４２４番２６ | 136,000 | 135,000 | +0.7% | 621 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 羽曳野市島泉８丁目３０５番２外 | 126,000 | 122,000 | +3.3% | 673 | ↑ | 南西 / 14.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 羽曳野市島泉９丁目３５９番１６ | 105,000 | 105,000 | 0.0% | 697 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | 1中専 / なし |